TPU има отлични физични и механични свойства като висока якост на опън и удължение. Съотношението меко и твърдо сечение на TPU може да се регулира в широк обхват, така че обхватът на твърдостта на TPU е доста широк, от твърдостта на Shore 60A-80D и има висока еластичност в целия диапазон на твърдостта; твърдостта е различна и нейната якост на опън също не е същата, от 20MPa до 70MPa.
Износоустойчивостта на TPU е изключителна, така че TPU често се използва за подметки и кабелни якета. TPU има добра устойчивост на разкъсване, а ниското дългосрочно компресиране също е значително предимство на TPU. TPU е по същество различен от термомеханичните свойства на химически омрежените полиуретани. Когато TPU е натиснат, настъпва ориентация, което води до счупване на оригиналната водородна връзка и образуване на нови водородни връзки. Поради това, TPU има висока якост на опън, якост на скъсване, удължение и постоянна деформация. TPU не съдържа пластификатор и може да се ламинира с други материали като ABS и поликарбонат. Много търговски TPU са от полиестерен тип, а полиестерният TPU е по-добър от полиетер TPU в устойчивост на абразия, устойчивост на разкъсване и якост на опън и разкъсване. Полиетерният естер тип TPU, синтезиран със специален метод, има отлични характеристики и притежава свойствата на полиетерния тип и полиестерен тип термопластичен полиуретан и може да се използва за производство на пожарни маркучи, кабелни обвивки и филми.
